CAVALAIRE SUR MER

Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,75 M²

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,75 M²

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,75 M²

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+13

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,75 M²

Cavalaire-sur-Mer 83240

997 000 € *

* 997000 € honoraires inclus

950 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Réf : 323

Située à environ 10 minutes des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer, cette villa rénovée offre au calme et sans vis-à-vis, avec une agréable vue mer. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour, d’u... Voir plus

95.75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

0 sdb

1 sde

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,75 M²

Descriptif

Réf : 323

Située à environ 10 minutes des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer, cette villa rénovée offre au calme et sans vis-à-vis, avec une agréable vue mer. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour, d’u... Voir plus

95.75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

0 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Climatisation réversible, Poêle à granulés

Type Chauffage

Individuel

Année construction

1980

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

210 €

Surface terrain

500 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 159 m² 14

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Nichée dans un environnement serein, cette villa de 159 m² séduit par son atmosphère chaleureuse.
Elle comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu’un T2 indépendant idéal pour accueillir ou louer.
À l’extérieur, un jardin paysager de 1 205 m² accueille une piscine, un jacuzzi et un charmant chalet d’été.
Un grand sous-sol complète ce bien aux volumes généreux.
Un havre de paix alliant confort moderne et authenticité.

Maison 7 pièces 170 m² 18

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située au calme dans une impasse, villa d’environ 170 m² offrant de beaux volumes.
Elle se compose au niveau principal d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur terrasse, de deux chambres dont une avec salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec dressing, ainsi qu’un garage de 18 m².
Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant de type T3 comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le tout sur un terrain piscinable, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue mer. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 7 pièces 250 m² 13

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située au calme dans une impasse, cette villa d’environ 240 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 124 m². Elle bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des commodités et des plages.

Le bien offre de beaux volumes, une organisation fluide et de nombreuses ouvertures sur les extérieurs, avec une vue dégagée sur la colline et un aperçu mer.

La partie principale se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, et d’une cuisine ouverte prolongée par une grande terrasse avec espace barbecue. Elle comprend également deux chambres ouvrant sur terrasse, une salle de douche et des WC indépendants. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse privative profite d’une vue dégagée sur la mer et les collines.

Un sous-sol complète cet espace avec buanderie, cave et local technique.

En rez-de-jardin, deux logements indépendants de type T2, entièrement rénovés, offrent un réel potentiel d’exploitation locative ou d’accueil :

Un studio avec coin nuit, séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC séparés ;
Un T2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre en suite, salle d’eau et WC.

Ces deux logements disposent d’accès indépendants, renforçant leur autonomie et leur attractivité en location saisonnière.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, de larges terrasses et de plusieurs stationnements.

L’ensemble offre une configuration rare permettant différents usages, avec un fort potentiel locatif en complément d’une résidence principale ou secondaire.

Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 8 pièces 180 m² 18

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme, cette propriété d’environ 180 m² se compose actuellement de trois logements indépendants.
Niveau principal :
Un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une large terrasse exposée plein sud.
Niveau inférieur :
Un appartement F2 comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC, ainsi qu’un appartement F1 avec séjour, cuisine, coin nuit, salle d’eau et WC. Les deux ouvrent sur une vaste terrasse couverte.
Un garage avec buanderie complète l’ensemble.
Le terrain plat, clos et arboré offre une surface d’environ 945 m².
Une configuration idéale pour une grande famille, de la location saisonnière ou un projet mixte habitation/rendement. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 3 pièces 100 m² 9

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Villa entièrement rénovée de plain-pied, située à environ 750 mètres du centre-ville, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m².
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit propose deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. Un WC invités, un cellier et une buanderie complètent l’ensemble.
La villa bénéficie d’équipements confortables avec climatisation dans toutes les pièces et l’installation de 16 panneaux solaires.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine avec volet roulant, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu’un garage.

Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Asma RAMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé